8 904 472-48-38
Мы работаем с 10 до 18 пн-пт
Получение разрешения на строительство — это сложный административный процесс, требующий глубокого знания градостроительного законодательства и умения взаимодействовать с множественными государственными органами. Мы обеспечиваем полное сопровождение получения разрешительной документации для объектов любой сложности — от частных домов до крупных промышленных комплексов.
Наша практика показывает, что самостоятельные попытки получения разрешений часто приводят к затягиванию процесса на месяцы и даже годы из-за ошибок в документах, неправильного выбора процедур или незнания актуальных требований. Мы минимизируем эти риски, обеспечивая получение разрешений в кратчайшие сроки.
Разрешения на строительство/реконструкцию
Виды проверок, которые мы сопровождаем:
-
Разрешения на строительство:
- Жилых домов и многоквартирных зданий
- Офисных и торговых центров
- Производственных и складских объектов
- Инженерной и транспортной инфраструктуры
- Объектов социального назначения
- Линейных объектов (дороги, коммуникации)
-
Разрешения на реконструкцию:
- Изменение параметров существующих зданий
- Надстройка дополнительных этажей
- Пристройка к существующим объектам
- Изменение функционального назначения
- Усиление конструкций и модернизация
-
Разрешения на перепланировку:
- Перепланировка жилых помещений
- Реконструкция нежилых зданий
- Изменение планировочных решений
- Объединение или разделение помещений
Звоните, мы работаем с 10 до 18 пн-пт.
8 904 472-48-38
Что входит в услугу:
- Проверка правового статуса земельного участка
- Анализ градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Изучение местных нормативов градостроительного проектирования
- Проверка наличия ограничений и обременений
- Оценка возможности реализации проекта
- Подача заявления в уполномоченный орган
- Взаимодействие с экспертными организациями
- Устранение замечаний и доработка документов
- Получение согласований смежных ведомств
- Контроль соблюдения сроков рассмотрения
- Получение или актуализация ГПЗУ
- Подготовка проектной документации
- Получение положительного заключения экспертизы
- Сбор технических условий на инженерные сети
- Подготовка пакета документов для подачи заявления
- Оспаривание отказов в выдаче разрешений
- Устранение коллизий в нормативных требованиях
- Получение отступлений от нормативов
- Решение споров с соседями и заинтересованными лицами
- Обжалование неправомерных действий чиновников
Сложные случаи, с которыми мы работаем:
- Участки с множественными ограничениями
- Земли в охранных зонах объектов культурного наследия
- Участки в санитарно-защитных зонах
- Земли в зонах с особыми условиями использования
- Участки со спорным правовым статусом
- Возражения соседей против строительства
- Протесты общественных организаций
- Споры с муниципальными органами
- Конфликты с собственниками смежных участков
- Противодействие со стороны конкурентов
- Здания повышенной этажности
- Объекты с подземными частями
- Реконструкция объектов культурного наследия
- Строительство на сложном рельефе
- Объекты специального назначения
Этапы работы:
Предпроектный анализ (5-10 дней)
Изучение исходных данных об участке
Анализ градостроительной ситуации
Определение применимых нормативов
Выявление потенциальных проблем
Разработка стратегии получения разрешения
Анализ градостроительной ситуации
Определение применимых нормативов
Выявление потенциальных проблем
Разработка стратегии получения разрешения
Подготовка документации (20-45 дней)
Получение или актуализация ГПЗУ
Разработка архитектурных решений
Получение технических условий
Прохождение государственной экспертизы
Формирование полного пакета документов
Разработка архитектурных решений
Получение технических условий
Прохождение государственной экспертизы
Формирование полного пакета документов
Подача заявления (1-3 дня)
Проверка комплектности документов
Подача заявления в уполномоченный орган
Получение расписки о приеме документов
Контроль начала процедуры рассмотрения
Подача заявления в уполномоченный орган
Получение расписки о приеме документов
Контроль начала процедуры рассмотрения
Сопровождение рассмотрения (10-30 дней)
Взаимодействие с уполномоченным органом
Предоставление дополнительных документов
Устранение замечаний экспертов
Участие в комиссиях и совещаниях
Получение необходимых согласований
Предоставление дополнительных документов
Устранение замечаний экспертов
Участие в комиссиях и совещаниях
Получение необходимых согласований
Получение разрешения (1-2 дня)
Получение разрешения на строительство
Проверка корректности документа
Консультации по началу строительства
Рекомендации по ведению строительства
Проверка корректности документа
Консультации по началу строительства
Рекомендации по ведению строительства
- Защита ваших прав и законных интересов
- Взыскание задолженности и возмещение ущерба
- Отмена незаконных актов государственных органов
- Прекращение неправомерных действий контрагентов
- Судебное решение, подтверждающее вашу правоту
- Договоры и дополнительные соглашения
- Акты выполненных работ и накладные
- Переписка с контрагентом
- Документы, подтверждающие нарушения
- Финансовые документы (счета, платежки, акты сверок)
- Техническая документация (при строительных спорах)
Стоимость:
Консультация и анализ возможности: 20 000 рублей
Жилой дом до 500 м²: 100 000 рублей
Многоквартирный дом: от 150 000 рублей
Производственный объект: от 200 000 рублей
Особо сложные случаи: от 300 000 рублей
Жилой дом до 500 м²: 100 000 рублей
Многоквартирный дом: от 150 000 рублей
Производственный объект: от 200 000 рублей
Особо сложные случаи: от 300 000 рублей
Срок:
30-60 рабочих дней с момента получения всех исходных данных
Гарантия:
возврат 50% стоимости при невозможности получения разрешения по независящим от нас причинам
Бесплатная консультация
Напишите ваш вопрос мы обязательно вам ответим
10 минут
средняя скорость ответа
info@andabekov.ru
8 904 472-48-38
Email:
Телефон:
Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, д. 6к1
Адрес:
